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Prix de vente: 230 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Nos honoraires de vente

Description

Réf.: V18395
VENTE T3 CENTRE VILLAGE SAINT JEAN D'AULPS

Idéalement situé dans le centre du village, à quelques pas de tous les commerces (boulangerie, bureau de tabac, mairie, poste, école, restaurants, bars, supermarché, pharmacie, etc), ce magnifique appartement bénéficie d'un accès indépendant à la résidence

Aménagé sur 2 niveaux il se compose ainsi :
-Au 1er niveau : grand salon/séjour/salle à manger, cuisine toute équipée, chambre 1 avec balcon exposé ouest
-Au 2ème niveau : salle de bains, wc indépendant, nombreux rangements, chambre 2 avec balcon couvert exposé Sud-Ouest

Une grande cave au sous sol de la résidence est également vendue avec le bien
Un parking collectif réservé à la résidence permet de se garer facilement et à toute période de l'année

Les plus :
-Centre village
-Belle exposition et belle vue dégagée sur les montagnes
-En parfait état
-Immense cave de 25m²

A propos du prix : celui-ci comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Saint Jean d'Aulps se situe au cur de la Vallée d'Aulps, entre Thonon les Bains et Morzine.
Ce lieu est l'un des plus visités de la vallée : son domaine skiable du Roc d'Enfer offre de superbes possibilités pour des vacances en famille. Les pistes de ski sont variées et adaptées à tous les niveaux (pistes bleues, vertes et rouges) mais surtout le domaine offre un panorama exceptionnel sur le Roc d'Enfer et les pistes courent à travers la forêt pour de belles descentes de 5km au cur de la nature.
Si le beau domaine skiable qui s'étend jusqu'à Bellevaux ne vous suffit pas, vous pouvez également, en 10 minutes, rejoindre les pistes de Morzine-Avoriaz.
Petits et grands trouvent leur bonheur à St jean d'Aulps !

On trouve à St Jean d'Aulps :
-Dans le village : différents commerces et services ouverts à l'année tels que restaurants, bars, tabac, boulangeries, boucherie, pharmacie, magasin d'alimentation, magasin de sport, restauration rapide, la poste
- Dans la station : école de ski, magasin d'alimentation et produits régionaux, bar, restaurants ou encore magasins de sport.
C'est également à St Jean d'Aulps que sont regroupées les infrastructures de la vallée : centre dimpôts, collègue, gymnase, maison médicale

Sur le versant sud du village, les beaux chalets individuels bénéficient d'un ensoleillement maximal et d'une vue magnifique sur la station et le Roc d'Enfer
L'été, il est possible de se rendre aux plages environnantes du Lac de Montriond en moins de 10minutes et à celles du Lac Léman en environ 25 minutes. En descendant sur la route qui va à Thonon les Bains, vous pourrez également pratiquer le rafting ou canyoning ou visiter les gorges situées au-dessus de la rivière nommée la Dranse. De nombreux atouts pour ce village et une promesse de belles randonnées dans les nombreux alpages restés authentiques.
L'hiver ainsi que l'été, une navette traverse le village en direction de Morzine, afin de vous amener aux autres domaines skiables.
L'Aéroport de Genève est situé à environ 1h15 en voiture.

Ce bien de 2 chambres est disponible à l'achat dans votre agence immobilière Alpesvente, située au centre du village de Saint Jean d'Aulps, 1852 Route des Grandes Alpes, 74430.
Options : cuisine équipée, cave, balcon,


Informations sur l'immeuble

Nombre de lots71 lots.
Charges annuelles1 856,00€
Procédure en coursNon

Bilan énergétique

F  DPE (Diag. énergie): 341,7 kWh/m² an   (voir tableau)
C  GES (Gaz à effet de serre): 19,4 kgéq/m².an   (voir tableau)

Caractéristiques

Réf :V18395
67 m²
2 chambres
1 sdb
collectif
ST JEAN D AULPS, France

Charges (p/m)155€
Frais notaire estimés17 560€

Options

Centre village Saint Jean d´Aulps, Proche navette , Proximite centre ville, VALLEE-d´AULPS,
Centre ville
Chambres spacieuses
Ensoleillé (e)
Entièrement rénové
Lumineux
Parking
Proche commerces
Proche écoles
Proche transport
Vue dégagée

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Ville(s)...
Prix entre 
negociateur de l'agence Alpesvente à 74430 SAINT JEAN D'AULPS

DELERCE Stéphanie