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Prix de vente: 179 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
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Dossier en cours...

Réf.: V18403
A VENDRE DUPLEX 2 CHAMBRES AU CUR DE LA STATION DE SAINT JEAN D'AULPS

Vous souhaitez acheter une résidence secondaire ou chercher un logement à l'année ?
Ce joli duplex spacieux et lumineux de 51 m² avec deux grands balcons et une vue imprenable sur les montagnes exposition Sud-ouest n'attend que vous !

Il se compose :
- D'un hall d'entrée
- D'une cuisiné équipée
- D'un grand séjour avec un accès sur le balcon
- de deux chambres situées à l'étage avec également un accès au balcon
- une salle de bain avec baignoire et lavabo
- des toilettes indépendants
- d'une cave
- d'un garage

Cet appartement est idéalement situé, à proximité des commerces et à 5 minutes à pied des pistes de ski des remontées mécaniques ainsi que de L'ESF de la jolie station familiale de Saint jean d'Aulps.
A 15 minutes en voiture de Morzine et Montriond et 40 minutes en voiture de Thonon les Bains .

Saint jean d'Aulps se trouve au cur de la Vallée d'Aulps, elle est dotée d'un patrimoine culturel et religieux époustouflant ! Abbaye, églises, chapelles, oratoires... tous sont le fruit d'un patrimoine historique riche.
Ce lieu est l'un des plus visités de la vallée : son domaine skiable du Roc d'Enfer offre de superbes possibilités pour des vacances en famille. Les pistes de ski sont variées et adaptées à tous les niveaux (pistes bleues, vertes et rouges) mais surtout le domaine offre un panorama exceptionnel sur le Roc d'Enfer.
Cette dernière vous offre la possibilité de profiter de nombreuses activités, ski alpin, ski nordique, luge, Yooner/paret , Ski Joëring, patinoire, randonnée, parapente, tir à l'arc Autant d'activités et d'animations pour vous divertir et vous évader.
Par ailleurs, de nombreux services sont à votre disposition, différents commerces et services ouverts à l'année tels que restaurants, bars, tabac, boulangeries, boucherie, pharmacie, magasin d'alimentation, magasin de sport, restauration rapide, la poste.
C'est également à St Jean d'Aulps que sont regroupées les infrastructures de la vallée : centre d'impôts, collège, gymnase, maison médicale

Par rapport au prix: celui-ci comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Cet appartement est en vente dans votre agence AlpesVente dont le bureau si situe au centre du village de Saint Jean d'Aulps, 1852 Route des Grandes Alpes, 7443O.
EtatVide

Options : cuisine équipée, cave, balcon,


Informations sur l'immeuble

Nombre de lots75 lots.
Charges annuelles1 903,40€
Procédure en coursNon

Bilan énergétique

G  DPE (Diag. énergie): 466 kWh/m² an   (voir tableau)
C  GES (Gaz à effet de serre): 15 kgéq/m².an   (voir tableau)

Caractéristiques

Réf :V18403
51,35 m²
2 chambres
1 sdb
G
ST JEAN D AULPS, France

Charges (p/m)159€
Frais notaire estimés14 053€

SURFACES

Surf. hab.51,35 m² env
Surf. Carrez51,35 m²

Options

Centre station Saint Jean d´Aulps, La Grande Terche, Pied des pistes saint Jean d´Aulps station, Proche navette , VALLEE-d´AULPS,
Centre station
Chambres spacieuses
Ensoleillé (e)
Garage
Lumineux
Navettes gratuites
Parking
Pièce à vivre spacieuse
Proche commerces
Proche ESF

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Ville(s)...
Prix entre 
negociateur de l'agence Alpesvente à 74430 SAINT JEAN D'AULPS

DELERCE Stéphanie