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Prix de vente: 81 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Nos honoraires de vente

Description

Réf.: V18404
A VENDRE STUDIO DANS RESIDENCE AVEC PISCINE COUVERTE ET CHAUFEE DANS LE CENTRE DE LA STATION DE SAINT JEAN DAULPS

Ce studio se trouve au coeur de la station de ski familiale de Saint Jean d'Aulps Roc d'Enfer, domaine skiable des Portes du Soleil, dans une résidence bien entretenue avec un accès à la piscine couverte chauffée à l'année.
C'est un appartement spacieux et bien aménagé avec une vue magnifique sur les montagnes environnantes.
Exposé Ouest, vous profiterez du large balcon en fin de journée

Les pistes de skis, les commerces, restaurants se trouvent à 100m de l'appartement vous permettant de vous déplacer sans avoir besoin de votre voiture.

Par rapport au prix : celui-ci comprend les honoraires d'agence à la charge des vendeurs.

Saint Jean d'Aulps se situe au coeur de la Vallée d'Aulps, entre Thonon les Bains et Morzine.
Ce lieu est l'un des plus visités de la vallée : son domaine skiable du Roc d'Enfer offre de superbes possibilités pour des vacances en famille. Les pistes de ski sont variées et adaptées à tous les niveaux (pistes bleues, vertes et rouges) mais surtout le domaine offre un panorama exceptionnel sur le Roc d'Enfer et les pistes courent à travers la forêt pour de belles descentes de 5km au coeur de la nature.
Si le beau domaine skiable qui s'étend jusqu' à Bellevaux ne vous suffit pas, vous pouvez également, en 10 minutes, rejoindre les pistes de Morzine-Avoriaz.
Petits et grands trouvent leur bonheur à St jean d'Aulps !

On trouve à St Jean d'Aulps :
-Dans le village : différents commerces et services ouverts à l'année tels que restaurants, bars, tabac, boulangeries, boucherie, pharmacie, magasin d'alimentation, magasin de sport, restauration rapide, la poste
- Dans la station : école de ski, magasin d'alimentation et produits régionaux, bar, restaurants ou encore magasins de sport.
C'est également à St Jean d'Aulps que sont regroupées les infrastructures de la vallée : centre d'impôts, collègue, gymnase, maison médicale

Sur le versant sud du village, les beaux chalets individuels bénéficient d'un ensoleillement maximal et d'une vue magnifique sur la station et le Roc d'Enfer
L'été, il est possible de se rendre aux plages environnantes du Lac de Montriond en moins de 10minutes et à celles du Lac Léman en environ 25 minutes. En descendant sur la route qui va à Thonon les Bains, vous pourrez également pratiquer le rafting ou canyoning ou visiter les gorges situées au-dessus de la rivière nommée la Dranse. De nombreux atouts pour ce village et une promesse de belles randonnées dans les nombreux alpages restés authentiques.
L'hiver ainsi que l'été, une navette traverse le village en direction de Morzine, afin de vous amener aux autres domaines skiables.
L'Aéroport de Genève est situé à environ 1h15 en voiture.
Options : balcon,


Informations sur l'immeuble

Nombre de lots123 lots.
Charges annuelles1 398,04€
Procédure en coursNon

Bilan énergétique

F  DPE (Diag. énergie): 430 kWh/m² an   (voir tableau)
D  GES (Gaz à effet de serre): 22 kgéq/m².an   (voir tableau)

Caractéristiques

Réf :V18404
28,18 m²
1 sdb
ST JEAN D AULPS, France

Charges (p/m)117€
Frais notaire estimés7 314€

Options

Centre station Saint Jean d´Aulps, La Grande Terche, Pied des pistes saint Jean d´Aulps station, Proche navette , VALLEE-d´AULPS,
Centre station
Lumineux
Navettes gratuites
Parking
Proche commerces
Proche ESF
Vue dégagée

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negociateur de l'agence Alpesvente à 74430 SAINT JEAN D'AULPS

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