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Prix de vente: 179 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Nos honoraires de vente

Description

Réf.: VD18399
A VENDRE APPARTEMENT TROIS CHAMBRES AU PIED DES PISTES DE SAINT JEAN D'AULPS

Cet appartement spacieux de trois chambres est situé au pied des pistes de la station de ski familiale de Saint Jean d'Aulps et proche de toute les commodités (supérette, école de ski, restaurants, bars, remontée mécaniques, etc).
Il se situe au troisième étage d'une petite résidence parfaitement entretenue.

Il se compose comme suit :
- Entrée donnant sur un grand séjour lumineux avec cuisine équipée et accès au balcon exposé Est
- Une chambre
- WC avec lavabo

A l'étage :
- Deux chambres doubles mansardées dont une avec placards intégrés.
- 1 salle de bain

Par rapport au prix : celui-ci inclus les honoraires dagence à la charge des vendeurs.

Cette propriété est soumise au statut de la copropriété
Nombre de lots : 15
Montant annuel des charges : 1400€
Aucune procédure en cours

Saint Jean d'Aulps se situe au cur de la Vallée d'Aulps, entre Thonon les Bains et Morzine.
Ce lieu est l'un des plus visités de la vallée : son domaine skiable du Roc d'Enfer offre de superbes possibilités pour des vacances en famille. Les pistes de ski sont variées et adaptées à tous les niveaux (pistes bleues, vertes et rouges) mais surtout le domaine offre un panorama exceptionnel sur le Roc d'Enfer et les pistes courent à travers la forêt pour de belles descentes de 5km au cur de la nature.
Si le beau domaine skiable qui s'étend jusqu'à Bellevaux ne vous suffit pas, vous pouvez également, en 10 minutes, rejoindre les pistes de Morzine-Avoriaz.
Petits et grands trouvent leur bonheur à St jean d'Aulps !

On trouve à St Jean d'Aulps :
-Dans le village : différents commerces et services ouverts à l'année tels que restaurants, bars, tabac, boulangeries, boucherie, pharmacie, magasin d'alimentation, magasin de sport, restauration rapide, la poste
- Dans la station : école de ski, magasin d'alimentation et produits régionaux, bar, restaurants ou encore magasins de sport.
C'est également à St Jean d'Aulps que sont regroupées les infrastructures de la vallée : centre d'impôts, collègue, gymnase, maison médicale

Sur le versant sud du village, les beaux chalets individuels bénéficient d'un ensoleillement maximal et d'une vue magnifique sur la station et le Roc d'Enfer
L'été, il est possible de se rendre aux plages environnantes du Lac de Montriond en moins de 10minutes et à celles du Lac Léman en environ 25 minutes. En descendant sur la route qui va à Thonon les Bains, vous pourrez également pratiquer le rafting ou canyoning ou visiter les gorges situées au-dessus de la rivière nommée la Dranse. De nombreux atouts pour ce village et une promesse de belles randonnées dans les nombreux alpages restés authentiques.
L'hiver ainsi que l'été, une navette traverse le village en direction de Morzine, afin de vous amener aux autres domaines skiables.
L'Aéroport de Genève est situé à environ 1h15 en voiture.
Ce bien est disponible à l'achat dans votre agence Alpesvente située au centre du village de Saint Jean d'Aulps , 1852 Route des Grandes Alpes, 74430.

Délégation de mandat.
Options : cuisine équipée, balcon,


Informations sur l'immeuble

Nombre de lots29 lots.
Charges annuelles1 400,00€
Procédure en coursNon

Bilan énergétique

F  DPE (Diag. énergie): 431 kWh/m² an   (voir tableau)
D  GES (Gaz à effet de serre): 24 kgéq/m².an   (voir tableau)

Caractéristiques

Réf :VD18399
63,35 m²
3 chambres
1 sdb
ST JEAN D AULPS, France

Charges (p/m)117€
Frais notaire estimés14 053€

Options

Centre station Saint Jean d´Aulps, La Grande Terche, Pied des pistes saint Jean d´Aulps station, Proche navette , VALLEE-d´AULPS,
Centre station
Navettes gratuites
Pied des pistes
Proche commerces
Proche ESF
Proche transport

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Ville(s)...
Prix entre 
negociateur de l'agence Alpesvente à 74430 SAINT JEAN D'AULPS

DELERCE Stéphanie