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Prix de vente: 980 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Nos honoraires de vente

Description

Réf.: VDEL667
A vendre, très belle maison composée de 2 appartements située dans le centre de la station de ski familiale des Gets, domaine skiable des Portes du Soleil.

Cette maison est idéale pour y habiter à lannée tout en générant un revenu locatifs annuel ou saisonnier grâce au second appartement ou en tant que maison de vacances grâce à sa proximité avec les pistes de ski.

La maison est composée comme suit :

Appartement du rez-de-chaussée :
-Pièce de vie avec cuisine, salle à manger et salon donnant accès à lextérieur.
-Une grande chambre avec rangement
-Un WC séparé
-Une très belle salle de bain avec douche à litalienne
-Une buanderie

Appartement 1er étage :
-Pièce de vie avec coin salon, salle à manger donnant accès au balcon exposé sud/sud-ouest avec vues sur les pistes de ski
-Une cuisine équipée
-3 grandes chambres avec rangement
-Une salle de bain avec douche à litalienne
-Un WC séparé
-Une buanderie
Le plus de cette maison sont les combles aménageable dune surface de 117m².

La maison dispose également dun garage permettant de garer deux voitures, dune grande cave et dun cellier.

Les Gets est un village situé entre Morzine et Taninges. Tous les commerces nécessaires pour des vacances idéales ou une habitation principale sont ouverts en saison hivernale et estivale. Ce village dispose également dune école.
Lhiver, le départ pour les pistes peut se faire depuis plusieurs remontées : Mont Chéry, Les Chavannes, Les Perrières, La Turche : Le domaine skiable est donc très facile daccès.
Il fait également parti du domaine Franco-Suisse des Portes du Soleil, tout comme Morzine, Saint Jean dAulps ou Châtel
Lété, il est possible de se rendre aux plages du Lac Léman en 35 minutes en voiture ce qui est idéal pour une journée de balade ou de baignade. Le Lac des Gets est un coin idéal pour les enfants, profitez ainsi de la baignade et des jeux en plein air.
Hiver comme été, des navettes se déplacent dans tous les hameaux et entre les différents villages de la vallée
Laéroport de Genève est à 1h15 de route.

Ce bien est disponible à lachat dans votre agence Alpesvente au centre du village de Saint Jean dAulps, 1852 Route des Grandes Alpes, 74430.

A propos du prix : les honoraires dagence sont compris à la charge du vendeur.
Délégation de mandat.
EtatVide

Options : parking, garage, terrasse, cuisine équipée, cheminée, cave, balcon, cour,

Bilan énergétique

Caractéristiques

Réf :VDEL667
327 m²
4 chambres
2 sdb
1G
Terrain 1653 m²
LES GETS, France

Frais notaire estimés69 136€
Taxe foncière1 236€

SURFACES

Surf. utile444
Sur un terrain de1653 m²

Options

Proximite centre ville, VALLEE-d´AULPS, VALLEE-de MORZINE-AVORIAZ-LES GETS,
piste de skis, commerces, ESF, Restaurants et bars
Les Gets
Vue: Pistes de skis, montagnes
Exposition: Sud-Ouest
Assainissement: Tout à l'égout
individuel électrique
Type constr.: Construction des années 80
Centre station
Chambres spacieuses
Combles aménageables
Ensoleillé (e)
Garage
Grenier aménageable
Lumineux
Parking
Pièce à vivre spacieuse
Placards
Vue dégagée

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Ville(s)...
Prix entre 
negociateur de l'agence Alpesvente à 74430 SAINT JEAN D'AULPS

DELERCE Stéphanie