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Prix de vente: 340 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Nos honoraires de vente

Description

Réf.: V17266
A vendre idéal commerçant souhaitant s' installer dans le centre du village de St Jean d'Aulps logement + fonds de commerce. Il s' agit d' un ensemble immobilier composé à l' étage d'un appartement T3 duplex au prix de 340.000€ et au rez-de chaussée d'un fonds de commerce à 120.000€ avec loyer mensuel de 800€ pour les murs de cet établissement bien entretenu avec salle intérieure très agréable et belle terrasse extérieure.

Situé en plein centre du village de St Jean d'Aulps et sur un axe routier passant, ce bâtiment à usage mixte de commerce et d'habitation dispose d'un bon emplacement à proximité immédiate de toutes autres commodités faisant vivre la commune à l'année, mais aussi à seulement 100m de l'arrêt navette gratuite menant au domaine skiable du Roc d'Enfer ou de Morzine-Avoriaz.

L'appartement au cachet savoyard grâce aux poutres apparentes dispose d'une belle terrasse exposée Sud et sans vis-à-vis. Idéale pour un couple ou une famille souhaitant vivre à l'année, tout en travaillant sur place !

La partie commerce permet d'accueillir jusqu'à 60 personnes en places assises.

Autres solutions envisageables pour les personnes souhaitant rester indépendantes et sans bail :
- L'ensemble du bâtiment à 525.000€ si un particulier rachète la SARL
- L'ensemble du bâtiment à 650.000€ si un particulier achète le bien sans la société.
EtatVide

Options : parking, jardin, terrasse, cuisine équipée, plain-pied, cheminée, cave, balcon,

Bilan énergétique

Caractéristiques

Réf :V17266
200 m²
2 chambres
1 sdb
2P
Terrain 311 m²
ST JEAN D AULPS, France

Frais notaire estimés37 797€

SURFACES

Sur un terrain de311 m²

Options

Centre village Saint Jean d´Aulps, Proche navette , Proximite centre ville, VALLEE-d´AULPS,
Centre ville
Chambres mansardées
Chambres spacieuses
Ensoleillé (e)
Lumineux
Original
Parking
Pièce à vivre spacieuse
Proche commerces
Proche écoles
Vue dégagée

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