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Prix de vente: 167 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Nos honoraires de vente

Description

Réf.: V18409(3)
A VENDRE T2 DANS PROGRAMME NEUF DANS LE VILLAGE DU BIOT.

Ce programme de 14 appartements est situé au coeur du village du Biot, a mi-chemin entre les stations de skis des Portes du Soleil et le Lac Léman.

La résidence est exposée plein sud et se trouve à quelques pas des commodités, épicerie, restaurant, traiteur

Chaque appartement est vendu avec une place de parking.

L'appartement a une surface de 41,78m² avec 1 chambre et une salle de bains.
Les sols sont revêtus de parquet dans l'ensemble de l'appartement sauf dans les salles de bains ou ce sera du carrelage.

La résidence comprendra 4 niveaux :
-Au Rez-de-chaussée : 4 appartements (un T5 et trois T3)
-Au 1er étage : 5 appartements (un T5, trois T3 et un T2)
-Au 2ème étage : 3 appartements (deux T3 et un T4)
-Au 3ème étage : 2 appartements (un T2 et un T3)

Tous les appartements sont vendus avec une terrasse privative et une place de parking avec possibilité d'acheter un garage en sus au prix de 15.000€.
Par rapport au prix : Celui-ci comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Charmant et prisé village de la Vallée d'Aulps du fait de sa bonne exposition et de sa proximité avec les stations de ski, le Biot se situe entre Thonon les Bains et Morzine, plus précisément entre La Baume et Saint Jean d'Aulps. Le coeur du hameau offre un bar/restaurant, une boulangerie, une fromagerie, un coiffeur ou encore une école primaire. Les autres commerces sont ceux de Saint Jean d'Aulps à seulement 3 minutes en voiture.
L'hiver, les pistes de ski les plus proches sont celles de Saint Jean d'Aulps (Roc d'Enfer) à quelques minutes en voiture, ou celles du domaine Morzine-Les Gets-Avoriaz accessible à partir de Morzine (10km). Ces stations font parties du grand domaine skiable des Portes du Soleil (650km de pistes) qui s'ouvre également sur la Suisse.
L'été, le village offre différentes possibilités de randonnées. Il est également possible de se rendre au Lac de Montriond en 10 minutes en voiture pour des promenades idéales en famille ou entre amis. Le Lac Léman et ses plages environnantes sont situés à 25km.
L'Aéroport de Genève se trouve à environ 1h20 en voiture.
EtatVide

Bilan énergétique

Caractéristiques

Réf :V18409(3)
LE BIOT, France

Frais notaire estimés4 728€

Options

Proche navette , Proximite centre ville, VALLEE-d´AULPS,

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EDWARDS Perrine