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Prix de vente: 375 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Nos honoraires de vente

Comme neuf !

Réf.: V18348
A VENDRE MAISON INDIVIDUELLE AVEC 4 CHAMBRES A SEYTROUX

Maison individuelle récente construite en 2012 (sous garantie décennale) sur une belle parcelle de 536 m2 avec vue dégagée. Cette maison se trouve dans le village de Seytroux et est idéale en tant que résidence principale ou comme résidence secondaire dans les Alpes grâce à sa proximité avec les commerces, les écoles mais aussi avec les stations de ski des Portes du Soleil. Cette propriété, dune surface de 115 m2 exposée sud-ouest, dispose dune cuisine américaine entièrement équipée, dun grand séjour/salle à manger, de 4 belles chambres, dune grande salle de bains/douche. Confort garanti pour toute la famille.
Rare à la vente sur ce secteur géographique ! Coup de cur assuré !
A propos du prix : il comprend les honoraires dagence à la charge des vendeurs.

Se compose comme suit :

Au RDC :
Entrée avec escalier menant à létage
Grand salon/salle à manger avec cuisine américaine. Grandes baies vitrées
Chambre ou bureau
Buanderie
1 WC
Accès au garage


Au 1er étage :

- Chambre 1
- Chambre 2 avec rangements intégrés, plafond sous pente
- Chambre 3, plafond sous pente
- Salle de bains avec douche, baignoire, vasque, radiateur sèche serviette et WC

Village charmant et populaire de la Vallée dAulps grâce à son ensoleillement et sa proximité des stations de ski, Seytroux se trouve entre Thonon les Bains et Morzine, entre Le Biot et Saint Jean dAulps pour être précis.
Seytroux est un village avec beaucoup de personnes y vivant à lannée. Dans le centre du village vous trouverez un bar/restaurant où lon peut acheter des produits dalimentation et dépicerie, ouvert tout au long de lannée. Les autres magasins les plus proches sont à Saint Jean dAulps à peine 3 minutes de voiture.
Dans lhiver, les pistes de ski les plus proches se trouvent à Saint Jean dAulps (Roc dEnfer) à quelques minutes en voiture, ou encore celles de Morzine-Les Gets- Avoriaz toutes accessibles depuis Morzine (10km). Ces stations font parties du domaine skiable franco-suisse des Portes du Soleil (avec 650km de pistes skiables)
Pendant lété, vous pouvez accéder aux nombreux chemins de randonnées. Il y a un mini-golf and une retenue deau idéale pour se rafraichir de 7 à 77ans. Vous pouvez aussi aller au Lac de Montriond à 10 minutes en voiture ainsi quaux plages du Lac Léman qui ne se trouvent quà 25km.
Laéroport de Genève se trouve à 1h20 de voiture.

Ce bien est disponible à lachat dans votre agence Alpesvente qui se trouve au cur du village de Saint Jean dAulps, 1852 Route des Grandes Alpes, 74430.
Options : garage, jardin, terrasse, cuisine équipée, cheminée,

Bilan énergétique

D  DPE (Diag. énergie): 189 kWh/m² an   (voir tableau)
C  GES (Gaz à effet de serre): 11 kgéq/m².an   (voir tableau)

Caractéristiques

Réf.   V18348
115 m²
4 chambres
1 sdb
1G / 3P
Terrain 536 m²
SEYTROUX, France

Frais notaire27 532€

Options

Chambres spacieuses
Ensoleillé (e)
Garage
Lumineux
Pièce à vivre spacieuse
Quartier calme

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Prix entre 
negociateur de l'agence Alpesvente à 74430 SAINT JEAN D'AULPS

DELERCE Stéphanie